1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
安芸郡府中町
24.1万円/㎡
前年比-31.6%
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ペルル府中浜田参番館
広島県安芸郡府中町浜田四丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩18分
1999年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,362万円
33.1万円/㎡
1,312
2,012
2,712
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,712万円
28.2万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ペルル府中浜田参番館
2,160万円（30.3万円/㎡）/ 8階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,160万円 | 30.3万円 | 8階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,480万円 | 36.1万円 | 7階 | 96.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,250万円 | 29.6万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 31.7万円 | 6階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,480万円 | 36.0万円 | 6階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ペルル府中浜田参番館 安芸郡府中町浜田四丁目 | 向洋駅18分 | 2,160万円 | 30.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/06 | サンシティ大州通 安芸郡府中町千代 | 天神川駅12分 | 2,300万円 | 36.8万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/06 | フローレンス府中浜田 安芸郡府中町浜田二丁目 | 天神川駅15分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ダイアパレスパークサイド府中弐番館 安芸郡府中町浜田三丁目 | 向洋駅16分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/24 | ペルル府中浜田弐番館 安芸郡府中町浜田四丁目 | 向洋駅18分 | 1,840万円 | 24.2万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/30 | ヴェルシャトー府中桃山 安芸郡府中町桃山二丁目 | 向洋駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.72㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティプラザ府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅15分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9%上昇、安芸郡府中町では31.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は安芸郡府中町の平均と比較して25.7%割高です。